Barbará Engenharia

Ter seu imóvel regularizado junto aos orgãos competentes, evita multas e embargos. Com a documentação em dia o bem se torna apto a receber financiamentos numa possível venda, apto a locar para fins comerciais e receber as licenças de funcionamento, além de uma melhor valorização no mercado.

A importância de se construir ou reformar com um projeto é primeiramente usar o espaço de uma forma inteligente, prevendo os ambientes, estudo solar, respeitando as normas de construção do Plano Diretor, outro ponto importantíssimo é saber todos os passos que serão dados para a realização da construção, com tudo pensado e planejado antes, é possível fazer levantamento de etapas, planejamento financeiro, assim conseguimos estimar custos e não estourar o orçamento.

Os recursos hídricos (águas superficiais e subterrâneas) constituem-se em bens públicos que toda pessoa física ou jurídica tem direito ao acesso e utilização, cabendo ao Poder Público a sua administração e controle. Por exemplo, se uma pessoa quiser fazer uso de águas de um rio, lago ou de águas subterrâneas para processos industriais, irrigação, lançamento de efluentes industriais ou urbanos, ou ainda para a construção de obras hidráulicas como barragens, canalizações de rios, execução de poços profundos, entre outros, terá que solicitar uma autorização (Outorga) ao Poder Público.

O licenciamento ambiental, nada mais é do que um documento que estabelece mecanismos de controle ambiental, melhoria e recuperação da qualidade ambiental. Sua finalidade é promover o controle prévio à construção, instalação, ampliação e funcionamento de estabelecimentos e atividades utilizadoras de recursos ambientais, considerados efetiva e potencialmente poluidores, bem como os capazes, sob qualquer forma, de causar degradação ambiental.
O processo de licenciamento ambiental tem como principais normas legais a Lei nº 6.938/81, a Resolução CONAMA nº 001/86, que estabeleceu diretrizes gerais para elaboração do Estudo e Relatório de Impacto Ambiental (EIA/RIMA) nos processos de licenciamento ambiental.

• Estudo/Relatório de Impacto Ambiental – EIA/RIMA; (FEDERAL/CETESB)
• Plano de Controle Ambiental – PCA (CETESB)
• Relatório de Controle Ambiental – RCA (CETESB)
• Plano de Recuperação de Áreas Degradadas – PRAD (CETESB)
• Estudo/Relatório Ambiental Simplificado – EAS/RAS (PREFEITURA)
• Relatório Ambiental Preliminar – RAP (PREFEITURA)
• Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos – PGRS (CETESB)
• Estudo de Viabilidade Ambiental – EVA (CETESB)
• Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV (PREFEITURA)
• Memorial de Caracterização do Empreendimento – MCE (PREFEITURA)

Os projetos que necessitam de cortes de árvores devem ser realizados em conjunto com a legislação vigente. Este documento é emitido por meio de processo administrativo, e precisa ser devidamente detalhado às entidades responsáveis, antes do início da obra. Caso ocorra o corte de árvores sem as devidas autorizações, o proprietário poderá responder por crime ambiental, desse modo, é fundamental que o processo de obtenção da autorização para corte de árvores seja assessorado por empresas especializadas no segmento, de modo que todas as ações tomadas estejam de acordo com as determinações municipais, estaduais ou federais.

O Termo de Compromisso de Recuperação Ambiental (TCRA), é um documento oficial emitido para empresas em atividade, cuja principal função é promover a recuperação ambiental e o restabelecimento da vegetação nativa nos arredores das instalações, promovendo assim a recomposição do local de forma a ficar o mais próximo possível de sua formação original, com as espécies naturais daquela região.

Toda empresa deve procurar saber junto aos órgãos ambientais de seu Estado se precisa de TCRA. No entanto, alguns nichos se enquadram naturalmente dentre aqueles que necessitam do documento. São eles:

• Empresas que realizam o cultivo de grãos em área menor ou igual a mil hectares;
• Empresas que trabalham na produção de mudas (pois algumas espécies podem interferir no ecossistema nativo da região);
• Produção de gelo;
• Fabricação de absorventes e fraldas descartáveis;
• Fabricação de artefatos de madeira;
• Postos de venda de gasolina e outros combustíveis;
• Entrepostos aduaneiros (que lidam com material que também pode afetar fauna e flora nativa);
• Usinas de compostagem e triagem de materiais e resíduos urbanos;
• Estações rádio-base de telefonia celular.

O desmembramento de terreno é um processo que exige trâmites jurídicos, junto às prefeituras e aos cartórios de cada cidade, mas é essencial para quem busca por um espaço ideal para iniciar uma obra e construir a casa dos sonhos. O processo é muito utilizado por construtoras, que dividem os espaços adquiridos para erguer edifícios e outras áreas. Além disso, outra situação comum é a divisão de propriedades compradas entre familiares.

O levantamento topográfico consiste na representação planimétrica ou altimétrica em carta ou planta dos pontos notáveis assim como dos acidentes geográficos e outros detalhes de uma área.
A aquisição dos pontos necessários a essa representação é feita a partir dos pontos coletados com equipamentos topográficos específicos, ou mais recentemente recorrendo as técnicas GNSS.
Realizamos diversos tipos de levantamentos topográficos, atendendo inúmeras finalidades, tais como, levantamento Planimétrico, Altimétrico e Planialtimétrico Cadastral de áreas urbanas, suburbanas e rurais destinados a regularização fundiária, projetos viários e de infraestrutura, urbanização, arquitetura, saneamento, retificação de área, usucapião, desdobro, unificação e assemelhados.

Especializada em culturas como soja, milho, sorgo e cana-de-açúcar

• Planejamento de safra
• Avaliação investimentos em projetos
• Recomendação de Fertilizantes
• Recomendação de defensivos
• Acompanhamento de safra
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• Projetos para custeio e investimento